VAISE
Villeurbanne
Centre
Les Etapes pour bien acheter
Les Etapes pour bien acheter
Nous définissons ensemble les critères essentiels de votre recherche.Que votre recherche porte sur un investissement immobilier, un bien patrimonial ou résidentiel, nous sommes là pour vous aiguiller et gagner un temps précieux.
Nous définirons notamment votre périmètre de recherche, l'accessibilité des transports (possibilité de se garer, proximité des transports en commun),la proximité des équipements de quartiers (crèche, écoles, commerces...), les différents projets d'aménagement de la ville de Lyon.
De manière générale, nous qualifions chaque recherche par priorités et choix.
L'art de la visite
Nous accompagnons à chaque visite et « revisite » du bien immobilier qui correspond à votre recherche et vous fournissons des conseils avisés.Les documents à consulter avant de s'engager:
- le relevé de charges individuelles et collectives
- le procès verbal de la dernière assemblée générale pour connaître
- les décisions prises sur les travaux de la copropriété.
- les derniers avis de la taxe foncière et de la taxe d'habitation
- le certificat d'état d'amiante, d'état parasitaire, l'attestation de surface.
Le compromis de vente
Lorsque vous aurez trouvé le bien de vos rêves, vous signerez un compromis de vente (ou promesse d'achat) : il équivaut à une réservation et engage le vendeur et l'acquéreur. A partir de sa signature vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 7 jours. N'oubliez pas dans le compromis de faire apparaître toutes les conditions nécessaires à la réalisation de la vente et en premier, l'obtention des prêts pour le financement de votre acquisition.IDE IMMOBILIER est membre du syndicat national des agents immobilier.